一周要闻：K11掌门人郑志刚：2024年之前我们想建29个K11；新世界中国投资150亿打造武汉周大福金融中心...｜和桥

来源：百家号|2018-06-15

一周要闻:K11掌门人郑志刚:2024年之前我们想建29个K11;新世界中国投资150亿打造武汉周大福金融中心...|和桥

和桥机构

K11掌门人郑志刚:2024年之前我们想建29个K11;新世界中国投资150亿打造武汉周大福金融中心;LVMH旗下高端餐饮品牌COVA华中首店进长沙IFS......

商业地产

武汉地下商业项目有12个未来2年将开发22条地下商业街

2012 年,随着2 号线开通,武汉人因此开启新的“地下消费”方式。6年来,随着地铁线网的扩大,全市有近20家商业体的负一楼和地铁站相通,其中有循礼门站的M+、钟家村站的汉商、螃蟹岬站的泛悦汇等,市民不用出地铁站,就能逛遍三镇所有商圈。目前,武汉地铁集团经营的地下商业项目有12个,地下商业街面积约6万余平方米,入驻国际国内知名品牌达百余个。

武汉地铁集团有关负责人说,未来两年,武汉地铁将在12条地铁线路上,开发22条地下商业街,总面积达14万平方米。其中包括匠心汇·东风公司、匠心汇·海洋公园(国博中心北站)、匠心汇·瑞安街、以及地铁竹叶山站的匠心汇·田田广场。

天津佛罗伦萨小镇筹建四期补体验业态短板

天津佛罗伦萨小镇在开业七年之际进行大幅度品牌调整,同时备受行业瞩目的四期工程也进入筹建阶段。

记者日前走访天津佛罗伦萨小镇发现,该项目的四期工程已经开工建设,在小镇现有的7万平方米占地面积上继续拓展版图。佛罗伦萨小镇及RDM Asia董事总经理鲁墨睿向北京商报记者表示,四期的建设规划中将引入大量餐饮业态和体验业态。尽管餐饮体验业态在购物中心已经普及,但就奥特莱斯行业而言,这仍是行业普遍存在的短板。在中国商业联合会创新分会执行会长红建军看来,加码休闲体验业态将是新兴奥特莱斯行业共同的举措。

新世界中国投资150亿打造武汉周大福金融中心

6月11日,武汉周大福金融中心举行奠基仪式暨开工典礼。

据悉,武汉周大福金融中心选址汉口滨江国际商务区,项目总投资约人民币150亿,是新世界集团在全国布局的第三座周大福金融中心。

该项目总占地面积约129,000平方米,总建筑面积约668,000平方米,其中办公建筑面积约250,000平方米、商业建筑面积约125,000平方米及住宅建筑面积约80,000平方米。项目建成后,将作为武汉“两江四岸”地区的重要组成部分,打造以发展企业总部、商务办公、高端商业服务、文化旅游及创意产业为主体,集中展现历史文化风貌、现代都市景观、生态宜居功能的国际企业总部型商务区。该项目商业部分将由K11团队打造。

花样年潘军:商业不是复制 2020年前布局80个项目

6月12日,在花样年商业全国战略发布会暨南京喜年花生唐社区商业3.0招商大会上,作为花样年集团的主力板块之一,花样年商管公司总裁邱志东对商业发展路径及现阶段取得的成绩做出了阐述。

邱志东表示,经过近几年发展,花样年商管公司取得了较高的社会知名度,在轻重并举的发展策略下,花样年商管公司已经完成全国23个城市布局,管理资产管理项目达34个,管理商业面积达300万平米。

未来,花样年商业将聚焦一二线和发达三线城市,以社区商业和轨道交通商业为抓手。同时,轻重并举也将成为花样年商管公司未来发展的重要选项,对收购、整租、合作经营等模式均保持积极尝试。至2020年,花样年商业全国项目布局将到达80个,资产管理面积将超过500万平米。

横琴又一座超级地标!创新方带来多个亚洲、华南首店

了解到,投资180亿坐落于横琴核心地段的创新方,总体量达140万㎡,计划分为五期开发,最先亮相的一期商业规模达26万㎡,计划于2019年正式开幕。

这个项目从“怀胎”便被定调以文创体验为载体,由此勾勒出文化主题场馆、文化零售与餐饮、文化主题酒店、文化工作室、文化公司总部办公楼、文化创作室及其配套设施的业态主线。

在这一框架下,创新方首期将引入狮门娱乐天地TM、国家地理探险家中心、行健高端健检医美中心、多功能场馆、婚庆场馆、横琴凯悦酒店及概念零售餐饮等创新品牌组合,其中就不乏多家亚洲及华南首店品牌的身影。

购物中心

K11掌门人郑志刚:2024年之前我们想建29个K11

6月12日,郑志刚在广州K11接受界面新闻的专访,谈及了他对扩张购物中心的计划,以及对粤港澳大湾区的看法。

他表示,2024年之前我们想建29个K11。除了粤港澳大湾区之外,我们希望可以开在北京、上海这样的一线城市,以及比如宁波、天津、沈阳、武汉等等,一共加起来9个城市,建立我们K11的品牌。除了K11购物艺术中心,你看到这个零售, K11也有办公楼品牌K11 ATELIER。加上K11店(注:K11自有实体店,如K11 Design Store)、K11线上店(注:K11线上零售店,如K11 Kuriosity)等等,都会变成一个文化的延伸产品,而不会只是一个K11的购物艺术中心而已。我们想孵化当代中国的软实力、当代中国的文化,希望普罗大众也可以接触文化。

新洲万达广场选址长江新城系武汉第7座万达广场

6月12日,在2018年武汉市招商引资民营企业专场上,新洲万达广场项目签约。这也意味着,继东西湖万达之后,武汉迎来第7家万达广场。

截至目前,武汉已有6个万达广场,分别是经开万达广场、菱角湖万达广场、江汉路万达广场、积玉桥万达广场、汉街万达广场和金银湖万达广场(在建)。

苏宁在江西投资布局张近东砸85亿在南昌建苏宁广场

6月11日上午,苏宁控股集团董事长张近东在江西南昌启动苏宁广场奠基。据了解,该广场项目全面整合了苏宁易购店、苏宁影院、苏鲜生、红孩子、苏宁极物等自营资源,总建筑面积约60万㎡,涵盖商业、酒店及办公,计划投资85亿元。

南昌苏宁广场的启动,也更揭开了苏宁在江西投资布局的序幕。《华夏时报》记者从苏宁方面了解到,到2018年底,苏宁将实现江西区域全业态店面总数量布局将达200家。到2020年,苏宁还将在南昌、九江、赣州、宜春等地选择10个商圈开发苏宁广场。

利客來挺进鲁西第8家购物中心正式开业

6月9日,继利客來阳谷购物中心迎来正式开业。

利客來阳谷购物中心座落于阳谷县中心商业街的黄金地段,营业面积3.5万平方米,设有泊车位400余个,经营项目涉及化妆品、日用百货、金银珠宝、生鲜食品、品牌服饰、快餐、娱乐健身等,的集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的大型休闲购物中心。

目前,利客來集团总营业面积近70万㎡。2016年实现销售60.6亿元,位列2016年中国连锁百强榜第73位。

华润深圳湾十年筑梦综合体项目将在2018年全面亮相

华润深圳湾缘起于深圳湾体育中心“春茧”。2008年,为承办2011年第26届大运会,华润与深圳市政府采取“代建+代运营”的合作模式,历时22个月成功打造外形宛若蚕茧的深圳湾体育中心,并迅速转型,一跃成为深圳“体育+文化”的城市名片。

2018年,由华润置地打造的深圳湾综合体项目将全面亮相。综合体总建筑面积约120万㎡,以城市综合投资开发运营为理念,汇聚中国华润大厦“春笋”、深圳湾万象城、深圳湾体育中心“春茧”、安达仕酒店、华润金融大厦、悦府、瑞府、中国华润大厦艺术中心、木棉花酒店等九大业态,践行“We are the city”的主张与愿景,构筑了城市湾区建筑群中一个多业态融合的活力中心。

百货

宝能百货江西总部签约南昌东湖区

宝能百货零食有限公司意向在东湖区青山湖西岸片区投资建设宝能百货江西总部项目,项目位于青山北路以北,洪都大道以东,根据规划将引进全省第一家宝能百货精选会员店业态,未来将相继在全省建设仓储式会员店和生鲜加强型便利店等多种业态,总投资约5亿元人民币。

梅西百货入股美国零售商b8ta 试水体验式零售

最近梅西百货收购了b8ta公司的部分股权,希望和这家创业公司合作,目的可能是为了测试自己的体验式零售概念 “The Market”。

通过与B8TA合作,梅西的期望能更快地扩展其体验式零售理念。对于B8TA来说,这是一个额外的收入来源。

超市&便利店

首航超市走出北京首批3家门店年内进驻包头、南昌王府井百货

盘踞北京市场多年的首航超市迈出了异地扩张第一步。

获悉,首航超市与王府井百货地下一层的位置,面积从一千平方米至数千年平方米不等。此外,王府井首航超市内蒙古分公司已经于5月17日注册成立。

这将一个双赢的选择。王府井作为百货、购物中心为主要业态的零售企业,它迫切需要一家属于自己的精品超市来配套。如同BHG之于北京SKP,华润Ole’、BLT之于华润万象城,合资成立的王府井首航超市显然是承担这一重任的不二之选。

联华华商—Green&Health布局“餐厅+超市+社交”

联华华商投年轻人所好,在Green&Health打造“餐厅+超市+社交”精品超市3.0版本,并上线世纪联华官方APP“联华鲸选”,把超市装进手机。

Green&Health国大店项目作为杭州联华华商精品超市业态CiTY LiFE提升项目之一,是在原来精超生活超市的基础上,结合1.0和2.0精品生活超市的特点并且融合了餐饮加社交的3.0新版本,是一个全新的模式。门店的设计更是荣获2017年第十九届中国零售业博览会“店装永久性设计金奖”这一零售业奥斯卡奖项。

每日优鲜便利购李漾:智能货柜将开启无人零售2.0时代

依托每日优鲜便利购CEO李漾说,1.0阶段更多是做基础供应链的打造, 2.0阶段则是以科技赋能为特质。基础服务链路是底座,加上科技赋能形成协同效应。

李漾表示,我们做智能货柜有两点原因:一是客户体验会有一个非常大的升级。智能货柜的结算会更快,让客户购物更无感。比如说我们现在扫码开门,拿完东西关上门,5秒钟之内就结束了,跟一般货架相比客户体验有质的飞跃。

二是做战略版图的扩充。我们一直说自己是无人零售公司,不是无人货架公司。这意味着办公室只是便利购的一个小场景,而要走出去就必须有硬件载体,智能货柜则可以让应用场景走出办公室,放到写字楼或者社区,帮助便利购的场景做拓展。

“湖南便利店之王”新佳宜三年目标再开1000家店

尽管新佳宜便利店很少见诸报端,但《联商网》在调研时发现,长沙市区便利店市场的头部争夺战已宣告结束。这个基于草根创业起家,向来以低调著称的新佳宜已经完成1140家店的布局,不仅是长沙第一,也是湖南第一,其门店数量和销售规模是湖南第二大便利店品牌的近五倍。

谈到未来规划,创始人伍敏谊自信的告诉《联商网》:“3年内新增1000家四代店,营业额是第二名的十倍以上,市场占有率处于绝对垄断地位。”

品牌播报

氪空间赋能餐饮新零售今年下半年还将开出近10家店

自2016年进入餐饮新零售领域,主打白领餐饮市场的食云集逐步在南京、上海、北京开设了12个线下联合餐饮空间,并不断对服务模式进行创新。

6月14日,氪空间,成为首家与联合办公空间进行合作的餐饮新零售服务商。

食云集近10个签约门店正在筹备中,将于下半年陆续开业,总面积近25000平米。

LVMH旗下高端餐饮品牌COVA华中首店进长沙IFS

LVMH集团旗下唯一高端餐饮品牌COVA华中首店进长沙IFS,计划6月开业。据悉,门店位于商场 L207 & L209,是COVA投资最大、面积最大的门店。

从COVA全餐旗舰店以往的选址逻辑来看,无论是北京侨福芳草地店、深圳万象天地店或是近期开业的丽柏广场店,都是国内瞩目的高端商场,吻合了其“要将最精致的甜品给最高端的人群”的理念。

在中国,COVA已经在香港、台北、上海、北京、深圳、广州等城市开有门店。加上长沙IFS这家店,目前COVA在内地的门店数量已经达到了13家,其余12家分别位于上海6家(国金中心、新天地、环贸广场、恒隆广场、K11和兴业太古汇),北京3家(金融街购物中心、侨福芳草地和银泰中心),深圳2家(华润万象城和万象天地),广州1家(丽柏广场)。

奇客巴士正式进军上海首店在长风大悦城开业

继在杭州、金华、嘉兴落地后,奇客巴士正式进军上海。

从全国首店落地杭州城西银泰城以来,奇客巴士还有两家门店落地杭州和温州,届时门店数将达到11家。

了解到,锤子科技、AI硬件公司出门问问等达成合作,成为线下合作渠道。

编辑:小桥

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